近期,北京市住房和城乡建设委员会发布《关于统筹利用产业园区工业项目配套用地建设筹集保障性租赁住房的通知》(以下简称《通知》),鼓励统筹利用产业园区中工业项目配套用地建设筹集宿舍型、公寓型保障性租赁住房。

《通知》适用于本市产业园区内工业项目用地权属人利用项目宗地内配套行政办公及生活配套服务设施用地建设筹集宿舍型、公寓型保障性租赁住房项目的有关工作。

亿翰智库认为,产业园区利用自有用地建设宿舍型保障性租赁住房,可以有效解决工业企业员工住宿困难、通勤不便等一系列实际问题,对增加保障性租赁住房供给渠道、进一步完善土地支持政策、深化住房供给侧结构性改革也具有重要意义。

吉林省将围绕房地产、汽车等重点商品,聚焦文旅、体育等服务业重点领域,多策并施激发消费活力,多措并举挖掘消费潜力,全力巩固经济稳中向好发展势头。

其中,促进住房消费,满足居民刚性和改善性住房需求方面,吉林省将最大程度降低购房信贷门槛和利率。继续执行“认房不认贷”,对于购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房最低首付款比例为不低于20%,二套住房商业性个人住房最低首付款比例为不低于30%。动态调整首套住房利率下限,新建商品住房销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可下调或取消首套房利率下限。

9月12日,据南京江北新区公布, 南京自贸区将着力全面提升商品房品质。2023年8月1日后出让的地块,商品住宅类项目底层架空部分及其分摊、风雨连廊、配电房等面积不计入容积率;

对开发企业在“保交楼、保品质、保民生”方面进行责任考核,对通过考核的核心区内地块,竣备交付时按照计容建筑面积1800元/平方米的标准给予考核激励;对通过考核的核心区外地块,竣备交付时按照计容建筑面积1200元/平方米的标准给予考核激励。

南京自贸区还将改善营商环境。对2023年8月1日后出让地块的红线内水电气工程安装费用,在项目竣备交付后,按计容建筑面积300元/平方米的标准进行分担;对2023年8月1日后在自贸区新拿地项目进行优先退税。

另外,通知提出,支持鼓励在自贸区安居,自文件发布之日起:对首次购买新建商品住房的D类、E类、F类人才,对所购房屋分别按照合同备案价格10%、7.5%、5%补助,其最高补助不超过40万元、30万元、20万元。

购买新建商品住房,并首次将户口迁入自贸区的家庭,每户可按所购房屋合同备案价格获得2.5%补助,最高不超过10万元。

支持企业在自贸区内购买新建商品住房用作企业保障性租赁住房、人才公寓,鼓励企业员工集体购买新建商品住房,对一次性购买10套以上的,给予每套按房屋合同备案价格2.5%补助,每套最高不超过10万元。

9月12日,郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市自然资源和规划局、郑州市金融工作局、郑州市商务局四部门,发布关于进一步支持合理住房需求的通知,自发布之日起执行。

据了解,通知提到,取消限制性购售政策;取消二环内住房限购政策等购房消费限制性规定,取消住房销售限制年限规定,支持居民刚性和改善性购房需求。

降低商业性个人住房最低首付比例要求。 对于购买商品住房(含存量住房)的居民家庭,首套住房商业性个人住房最低首付款比例统一调整为不低于20%,二套住房商业性个人住房最低首付款比例统一调整为不低于30%。银行机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔的具体首付比例和利率水平。

9月12日,从山东省住房城乡建设厅获悉,为有效提振市场信心,促进住房消费需求释放,山东省住房城乡建设厅联合有关部门将在全省范围部署开展全省房地产“金九银十”行动。

行动计划包括十项具体内容,分别是抓好国家、省新出台政策的贯彻落实、指导各市组织举办秋季房交会、举办房地产业新发展模式研讨会、开展高品质住宅建设系列活动、持续开展“政、银、企”对接活动、完善房地产开发项目服务管理机制、实施优质房企支持计划、开展现房销售试点交流活动、开展“金九银十”商品房销售示范展示活动等,进一步促进群众住房消费需求释放,切实满足群众刚性和改善性住房需求。

知情人士表示,目前碧桂园旗下9只计划展期的境内债仅剩下“16腾越02”债券待表决通过,其余均已成功展期。

据悉,“20碧地04”债券展期方案与此前已通过展期的境内债券展期方案一致,即到期日后1个月兑付本金2%及小额兑付款项、后两个月兑付2%、后三个月3%,后12个月10%、后24个月15%、后30个月25%、后36个月兑付44%。

(1)中央、国务院:支持古雷石化产业基地、宁德动力电池集群等建设集聚两岸资源要素有全球竞争力的产业基地、先进制造业集群

9月12日,中央、国务院发布关于支持福建探索海峡两岸融合发展新路,建设两岸融合发展示范区的意见。意见提出,支持有条件的地区建设新型工业化产业示范基地,加强闽台产业合作,提升两岸产业链供应链韧性和安全水平。加强要素保障,支持古雷石化产业基地、宁德动力电池集群等建设集聚两岸资源要素有全球竞争力的产业基地、先进制造业集群。支持福建企业与在闽台企共建企业合作联盟。支持建设多层次两岸金融市场,创新两岸社会资本合作方式,推动设立两岸产业融合发展基金,支持海峡股权交易中心“台资板”创新升级,加强与新三板合作对接,推动更多符合条件的在闽优质台企在上市,鼓励更多台企参与金融市场发展。支持两岸时尚创意产业合作,共同培育民族特色品牌。

近日,《重庆智能网联新能源汽车零部件产业集群提升专项行动方案(2023—2027年)(征求意见稿)》面向社会公开征求意见建议。《方案》提出,到2027年,计划建成跨域融合、上下协同的智能网联新能源汽车零部件产业集群,累计新增新型智能网联新能源汽车零部件企业800家,智能网联新能源汽车零部件产业实现营收7000亿元。

日前,《促进佛山新能源汽车产业园发展扶持办法》(征求公众意见稿)发布。《征求公众意见稿》显示,符合条件的新能源汽车产业企业可获固投奖励、物业补贴、科技创新奖励和质量品牌奖励。

9月12日,临港集团与北京亦庄投资控股有限公司签署战略合作协议。根据战略合作协议,双方将充分发挥在产业集聚、科技创新、营商环境等综合优势和战略位势,高效配置关键要素资源,促进科技成果转移转化,强化高端产业引领功能,提升高质量发展的辐射能力,带动区域产业集群竞争力整体提升,共同为中国式现代化建设和高质量发展做出贡献。

近日,上实服务成功中标“上海轨道交通16、18号线座车站综合服务委外项目”的站务和保洁服务,为公司的轨道交通业态再添佳绩。

上实服务于今年初承接了11号线号线站务服务,为了打造有专业度的暖心服务品牌,轨交事业部除了在各站点设置手语服务岗,还在17号线蟠龙路站、东方绿舟站和朱家角站,启动了车站与景点的协同工作机制,及时掌握短驳安排、景点客流和热门活动情况,制定大客流疏导方案,为乘客提供贴心出行服务。

万物梁行与中国衣恋投资运营签订合作协议,以携手发展、合作共赢为目标,共同推进创E谷创新产业园的可持续发展。此次签约合作,万物梁行为创E谷创新产业园提供全权委托物业管理和资产服务,意味着万物梁行上海区域在闵行区的进一步深耕,也是继承接大零号湾服务后,在莲花盛开产业社区的抢先布局。

创E谷创新产业园总建筑面积约35万平方米,地处吴泾镇“莲花盛开”产业社区战略轴,集合了办公、商业、研发测试、智慧物流与配套公寓等多元业态。园区从衣恋中国总部自身需要,结合时尚消费企业全产业链需求,满足商品研发及办公到终端销售的需求。

厦门经济特区房地产开发集团有限公司(以下简称“特房集团”)转让厦门地铁商业物业有限公司(以下简称“厦门地铁商业物业”)、厦门地铁住宅物业有限公司(以下简称“厦门地铁住宅物业”)两家公司全部股权予厦门地铁恒顺物泰有限公司(以下简称“恒顺物泰”)。

于股权转让前,厦门地铁商业物业、厦门地铁住宅物业均由厦门经济特区房地产开发集团有限公司100%持股;于股权转让后,厦门地铁商业物业、厦门地铁住宅物业均由恒顺物泰100%持股。

鑫苑服务披露公告表示,延迟刊发2023年未经审核中期业绩及寄发2023年中期报告。由于2022年全年业绩尚待刊发,故鑫苑服务未能按照上市规则所订明时间内刊发2023年中期业绩及向股东寄发2023年中期报告。鑫苑服务估计将可于刊发2022年全年业绩后在短时间内刊发2023年中期业绩。

此外,鑫苑服务股份自2022年11月16日上午9时正起已于联交所暂停买卖,并将继续暂停买卖,直至进一步通知。

9月12日,北京康养与金隅集团所属金海业物业公司举行交接仪式,原金隅集团旗下的北京金隅养老产业投资管理有限公司、北京金隅爱馨通和养老服务有限公司、北京金隅爱馨泰和养老服务有限公司、北京金隅爱馨滨和养老服务有限公司正式并入北京康养。5月23日,金隅四家养老公司在北京产权交易所官网发布股权交易转让公告。6月19日,北京康养成功摘牌,完成四家养老公司的股权并购。经过前期对接,四家养老公司陆续完成了工商变更及相关移交手续。

(2)中国健康管理协会健康养老分会康养游学和康养基地建设推进行动方案研讨会暨签约仪式在中铁文旅举行

9月12日,中国健康管理协会健康养老分会康养游学和康养基地建设推进行动方案研讨会暨签约仪式在中铁文旅举行。研讨会上,中铁文旅向与会单位和嘉宾介绍了企业概况和贵州贵阳中铁国际生态城、贵阳花溪中铁溪山国际旅游度假区、四川成都中铁春台文化旅游度假中心项目等项目情况,展示了中铁文旅在体育运动、休闲度假、旅游观光、康体养生、医疗保健等产业领域的丰富资源和深厚经验。

研讨会后,中国健康管理协会健康养老分会、中铁文旅、中青旅签订了三方战略合作协议。三方将充分利用并发挥各自在领域、产业资源、品牌、资本、管理和行业竞争方面的优势,致力于打造互利共赢、可持续发展的战略性公益合作伙伴关系,共同构建具有中国特色的多元化、多层次、全方位的康养游学和康养基地服务体系。

9月12日,国务院新闻办公室举行“权威部门话开局”系列主题新闻发布会。会上,民政部部长唐登杰介绍推进民政工作高质量发展有关情况。他表示:一是强化党对老龄工作的全面领导,进一步健全老龄工作体系。二是全面贯彻落实党中央、国务院应对人口老龄化各项决策部署,不断推进老有所养、老有所医、老有所为、老有所学、老有所乐取得新进展。三是持续引导动员全社会参与,将积极老龄观、健康老龄化理念融入经济社会发展全过程。养老服务司司长俞建良介绍,今年以来,民政部主要做了以下方面的工作,取得了新进展。一是推动各地加快基本养老服务制度设计。二是持续提升基本养老服务能力。三是指导做好基本养老服务项目落地。下一步,民政部将督促指导尚未出台省级实施方案的地方尽快在年底前出台。着力推进国家基本养老服务清单所列项目的落地生效。不断完善基本养老服务供给、保障、监管和动态调整机制,同时推动基本养老服务对象信息、服务保障信息统一归集、互认和开放共享。

9月12日,凉城县马刨温泉康养中心已经进入了试运营阶段,并即将正式运营,这将进一步促进全县全域全季旅游的全面发展。中心位于内蒙古自治区乌兰察布市凉城县,该温泉是已探明的内蒙古四大温泉之一,具有储量大、水质优、水温高、历史悠久的特点。。目前,马刨温泉康养中心已经开设了多种旅游休闲项目,包括浴疗、餐饮、住宿、娱乐和休闲度假等。依托资源优势发展温泉旅游产业,将有力地带动消费,也会拉动全县旅游产业的进一步升级。

9月11日,北京市住房和城乡建设委员会发布《关于统筹利用产业园区工业项目配套用地建设筹集保障性租赁住房的通知》(以下简称《通知》),鼓励统筹利用产业园区中工业项目配套用地建设筹集宿舍型、公寓型保障性租赁住房。

《通知》适用于本市产业园区内工业项目用地权属人利用项目宗地内配套行政办公及生活配套服务设施用地建设筹集宿舍型、公寓型保障性租赁住房项目的有关工作。

在建设筹集渠道方面,《通知》指出,在建设方式上,各区住建部门要主动与各区规自分局等有关部门对接,在编制年度供地计划和项目清单时,对尚未完成土地出让的产业园区工业项目,告知土地使用权人可以根据项目自身需要,按照职住平衡原则,申请使用工业项目配套建设行政办公及生活服务设施用地建设宿舍型、公寓型保障性租赁住房。

土地使用权人可申请将产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%,建筑面积占比上限相应提高,提高部分用于建设宿舍型、公寓型保障性租赁住房,严禁建设成套住宅。

在筹集方式上,各区住建部门要会同区产业园区主管部门,主动向各产业园区宣传保障性租赁住房优惠政策,鼓励工业项目已建成的配套行政办公及生活服务设施存量建筑,申请纳入保障性租赁住房范畴。《通知》提及的优惠政策包括税费优惠、信贷支持、租赁对象、租金价格以及服务指导五方面的内容。

据郑州市政府网站9月13日消息,郑州市人民政府办公厅发布关于加快推进闲置和低效利用的非住宅改建为租赁住房、文体场馆、产业租赁用房的通知。根据通知,改建范围为市内五区、郑州经开区、郑州高新区和郑东新区范围内,具有一定规模,已建成闲置和低效利用的商业、办公、厂房等非住宅,可按程序申请改建。其中,工业用地或物流仓储用地上厂房、研发用房、仓储等非住宅应当在保障产业发展需求的前提下进行改建,原则上不得改建为住宅型租赁住房;对居住和公共环境有严重干扰、污染或者安全隐患的非住宅不得改建。通知提出,改建为租赁住房项目的租赁运营期不少于8年。项目统一纳入郑州市房屋租赁监管服务平台统一管理,不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押、分割销售、以租代售。对于政府主导回购的改建租赁住房项目,运营年限期满后,经市政府研究同意,符合建办标〔2021〕19号规定住宅型标准的项目可改变土地性质,补缴土地出让金后,可作为普通住宅销售。

为进一步加强住房租赁市场监管,规范住房租赁机构经营行为,9月12日,合肥市住房保障和房产管理局发布了关于公开征求《关于进一步规范住房租赁市场加强住房租赁资金管理的通知(征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)意见的通知。

《意见稿》明确,合肥市市区范围内从事住房租赁经营活动的轻资产住房租赁企业应当纳入住房租赁资金监管。轻资产住房租赁企业指主要通过租赁、托管等方式获取房源后,直接转租或对房源进行装修改造后转租,赚取租金价差的住房租赁企业,或主要以提供租赁管理、物业管理等服务名义,代收租金,变相转租,获取经营收益的住房租赁企业。

9月12日,“虚实相生 产业赋能——2023第二届世界元宇宙大会”新闻发布会12日举行,会上,上海市嘉定区安亭镇严健明表示,安亭的元宇宙产业,将以构建工业元宇宙、赋能制造业为主要目标,以新一代信息技术融合创新为驱动,以虚实相生的应用需求为牵引,以培育元宇宙新技术、新产品、新模式为抓手,积极抢占“汽车元宇宙”新赛道,力争到2025年达到千亿级规模,长三角汽车元宇宙特色小镇初具雏形。

9月11日,广州市花都区赤坭镇竹洞村与广州国业旅游文化传播有限公司签署了《赤坭镇竹洞村乡村振兴项目》合作协议。

据了解,竹洞村作为花都区10个“百千万工程”示范村之一,是“样板村”“示范村”。通过此次合作,竹洞村将因地制宜地利用竹洞村历史文化和生态资源优势,通过保护和开发利用,打造竹洞村文旅小镇工程,践行乡村振兴战略,坚持农村优先发展,实现产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕,推动城乡一体、融合发展,推进农业农村现代化,农民增收致富。

据悉,广州国业旅游文化传播公司是花都区乡村文化传播和推广的头部公司。其投资开发的“洞天仙境景区”和“峰林晓镇景区”先后被评定为国家“AAAA级旅游景区”,并通过在当地打造旅游扶贫示范基地,为当地村民创造逾三千万的收入。

作者 admin